Mikrolokalisaatio

Se Projektin tai yrityksen mikrolokalisaatio Se on erityinen sijainti suurimmalla makromaalla, jossa yritys tai projekti ehdottomasti ratkaisee. On sanonta, jossa sanotaan, että kolme tärkeintä näkökohtaa liiketoiminnassa ovat sijainti, sijainti ja sijainti.

Jos uusi yritys alkaa, valitse sopiva sijainti; Haluat olla lähellä asiakkaita. Yksi yleisimmistä syistä, miksi yrittäjä valitsee kaupallisen sijainnin, on se, että he näkivät "avoimen työpaikan" ilmoituksen.

Virheen sijainnin valinta ei kuitenkaan välttämättä ole täysin syy liiketoiminnan epäonnistumiseen, mutta se voi vaikuttaa potentiaalisiin asiakkaisiin, jotka eivät voi kommunikoida yrityksen kanssa ja tarjottu palvelu on tehoton.

Pohjimmiltaan haluat vastata kahteen kysymykseen: “Miksi täällä?"Ja" miten voin menestyä täällä?". Näihin kahteen kysymykseen on vastattava analyysin aikana, joka tehdään sivuston valintaan.

[TOC]

Tekijät

Projektin tai yrityksen mikrolokalisaatiokertoimet koostuvat tärkeimmistä eduista, joita yritykset etsivät sijaintinsa valitsemiseksi. Tässä mielessä seuraavat tekijät on otettava huomioon mikrolokalisaatiossa:

Kysymyksiä

Jos liiketoiminta on kauppaa, näihin kysymyksiin on vastattava paremmin mikrolokalisaation vaatimusten ymmärtämiseksi:

• Missä yritys sijaitsee? Onko valittu alue asiakkaillesi kätevää?
• Onko ilmainen pysäköintiasiakkaiden maksettava tai heidän on maksettava?
• Onko paikalla jalankulkijoiden ja ajoneuvojen liikenne (laatu/määrä)?
• Onko tämä saavutettavissa oleva sijainti saapuvalle ja/tai lähteville kuormaimille?
• Salliiko sijainti tai tukee yritystaikatauluasi?
• Onko sijainti yhteensopiva yrityksen kuvan kanssa?
• Kuinka ympäröivä kaupallinen alue tarjoaa etuja yritykselle? Onko olemassa näkökohtia, joissa kaupallinen alue estäisi asiakkaita ottamasta yhteyttä siihen?
• Mikä on vuokrakustannukset (ja/tai kuukausittaiset kulut)? Vuokrataanko parannuksia?
• Onko työvoimaa riittävästi, jos tarvitaan lisähenkilöstöä?
• Jos yrityksen on tarkoitus laajentua tulevaisuudessa, on tilaa kasvaa tässä paikassa tarpeeksi?

Voi palvella sinua: Koko vipuvaikutus: Ominaisuudet, edut, haitat, esimerkki

Yrityksen maan määrittäminen

Joka tapauksessa käyttökelpoisen pinnan on suojattava itse projektiin ja tulevat laajennukset vaadittava maa -alue.

Kun projekti on kallis ja/tai suuri, on helpompaa, että laajennusalueet ovat kuin muuttaa paikan kasvia. Esimerkiksi tehdas, jossa raskaiden koneiden perusteet ovat erittäin kalliita.

Teollisuusvyöhykkeellä sijaitseva maa on varmistettu strategisesta asemasta ja infrastruktuurista sen asianmukaisen toiminnan kannalta.

Palvelut maan ympärillä

Kätevät vierekkäiset viestintätilat ja tiet voivat korjata hintaerot mahdollisten vaihtoehtojen joukossa. Voi tuottaa säästöjä rakentamisessa ja käytössä.

On kätevää tarkistaa maan lähellä olevien infrastruktuurihankkeiden olemassaolo, kuten asuinalueet, lääketieteelliset, julkiset ja koulutusturvallisuuspalvelut, koska ne voivat suosia hanketta.

On myös välttämätöntä tarkistaa sähkö, veden saatavuus, puhelinpalvelu, kaasu ja muut palvelut, jätevesien ominaisuudet ja viemäröintityypit, kaasujen määrä, jätteet ja muut epäpuhtaudet, kaupunki- ja tieolosuhteet, roskien keräys ja jätteet.

Optimaalinen vaihtoehtoinen valinta

Ei ole yleistä löytää maata, joka vastaa jokainen teollisuushankkeen erityistarpeita. Lopullisen sijainnin päättämiseksi sinun on arvioitava paikkoja, joita pidetään edullisina, vertaamalla niitä toisiinsa.

Arviointimuoto koostuu investointien ja toimintakustannusten vertaamisesta, jotka olisivat jokaisessa rivissä.

Mikä on mikrolokalisaatio?

Projektin tai yrityksen mikrolokalisaatio pyrkii tai saavuttaa liiketoiminnan suurimman kannattavuuden.

Voi palvella sinua: Executive Esitys: Konsepti, elementit, esimerkit, muodot

Tarkka paikka valitaan makroalueella, jossa yritys tai yritys ehdottomasti sijaitsee.

Sitä on määrättävä, jos sijainnin on oltava kaupunkialueella, olla teollisessa esikaupungissa tai maaseudulla. Kun sijaintialue tai populaatio (makrolokalisaatio) on määritelty, hankkeen lopullisen sijainnin kätevin maa määritetään.

Hankkeen tai yrityksen mikrolokalisaatio yhdistää ihmisen siirtokuntiin liittyvät näkökohdat, tuottavien toimintojen tunnistaminen ja kehityskeskusten määrittäminen. Valitse ja rajataan tarkasti alueet, joilla projekti sijaitsee ja jota käytetään makroalueella.

Näkökohdat, jotka otetaan huomioon

• Korosta strategioita, joita voidaan käyttää alueen työvoiman käyttämiseen liiketoiminnan kasvaessa. Hyvä indikaattori on samanlaisten yritysten läsnäolo, joka tarjoaa mahdollisuuden palkata päteviä työntekijöitä.
• Löydä kilpailijat samalla alueella tai samanlaiselta väestötietoalueelta ja tunnista, mitä he tekevät menestyäkseen.
• Vältä uuden sijainnin valitsemista vain siksi, että sinulla on taloudellinen vuokra. Tämän kaupallisen vuokrasopimuksen allekirjoittaminen voi tarkoittaa yrityksellesi katastrofia, koska sinulla ei ehkä ole pääsyä asiakaskuntaan ja menestymiseen tarvittavaan työvoimaan.

Mikrolokalisaatioesimerkit

1. Ravintola

Tekijät, joiden katsottiin päättävän, missä Caguan kaupungissa sijaitseva tyypillinen ateriaravintola oli seuraava mikrolokalisaation suhteen:

Ensimmäinen asia, joka otettiin huomioon, että sinulla on jo kiinteistö Caguan kaupungissa. Lisäksi tehtiin ympäristön tarkistus vahvistaakseen, että ei ollut ei -toivottua naapuria, joka voisi vaikuttaa tarjotun palvelun käyttöön ja minkä tyyppinen liiketoiminta -ankkuri on lähellä hanketta.

Voi palvella sinua: Teolliset tuotantoprosessit: Ominaisuudet, tyypit, esimerkki

Ankkuriliiketoimintana Florida -mökit ottivat.

Sijainti

5. avenue Calle 50: llä, Centa de Cagua -alue.

Maan hinta

Sijoittajakiinteistö.

Ympäristön katsaus

Ei ole toivottuja naapureita.

Ankkuriyritykset

Cabañas y Camping de la Florida ja Turmeron kaupungin leirintä.

Kaupunkirakenteen analyysi

Caguan kaupungissa, jossa turisti kiertää enemmän kaupungin keskustassa, koska siellä on enemmän yrityksiä.

2. Suurten yritysten mikrolokalisaatiot

• Pelkästään Manhattanilla on yli 80 McDonalds -laitosta.
• Manhattanissa on kaksi Google -toimistoa.
• Meksikossa on kaksi omenakauppaa.

3. Pizzakauppa

Toinen esimerkki mikrolokalisaatiosta on seuraava arviointimuoto: