Myyntisopimusominaisuudet, elementit, mallit

Eräs Osto Sopimus Se on muodollinen sopimus, joka ostajalla on myyjän kanssa myynnin ja kiinteistöjen ja muiden tavaroiden siirron kattamiseksi. Useimmissa maissa myyntisopimuksia säätelee kauppalaki.

Kansainväliset myyntisopimukset määrätään YK: n tavaroiden kansainvälistä myyntiä koskevassa sopimusta koskevassa sopimuksessa, joka tunnetaan myös nimellä Wienin myyntikokous.

Auton omaisuuden siirtämiseen tarvitaan myyntisopimus

Kun haluat ostaa kiinteistön, on arvokasta ymmärtää, mikä myyntisopimus, sen vaikutus ja rooli, jonka se täyttää tämän tyyppisissä järjestelyssä, on. Ymmärtämällä kiinteistön ostamisen oikeudellinen näkökohta, valituksen tekemisen riski vähenee, samoin kuin pitkän ja kalliiden oikeudenkäyntien transsi.

Jos kiinteistö on koskaan ostanut tai myynyt, ostosopimus on varmasti allekirjoitettu, yleensä pätevä asianajaja laatii. Tämän sopimuksen puitteissa ostaja ja myyjä ovat sopeutuneet ehdot ovat selvästi vahvistettuja.

[TOC]

Ostosopimuksen ominaisuudet

Myyntisopimuksen pääominaisuudet ovat:

Laillinen

Sopimus on laillisesti täytäntöönpanokelpoinen. Osapuolten on tehtävä sopimus vapaaehtoisesti tekemällä sopimuksesta lupauksen, johon liittyy laillinen laki, jossa on jonkinlainen korvaus.

Kahdenvälinen

Vahvistaa myyjän välisen sopimuksen myytävästä ja ostajan ostamisesta sovittuun hintaan. Siksi se tuottaa velvoitteita ja oikeuksia osapuolille.

Kommutatiivinen

Se on yleensä kommutatiivista, koska edut määritetään ja ovat totta, kun sopimus toteutetaan.

Se voi olla yksinkertaista ja sisältää vähän tietoa tai se voidaan yksityiskohtaisesti yksityiskohtaisesti paljon selkeämpiä tietoja sopimuksesta, kuten tavaroiden määrä, hinta, toimituspäivä, odotetut talletukset jne.

Muodollinen ja yksimielisyys

Sopimus on osapuolten välinen vapaaehtoinen sopimus. Näiden osapuolten on oltava laillisesti päteviä tekemään sitovaa sopimusta.

Se voi palvella sinua: pääoma- ja teollisuusyhteiskunta: Ominaisuudet, edut, haitat

Se on muodollinen kiinteistö- ja huonekalujen yksimielisyys. Huonekalujen osalta muodollisuutta ei tarvita lain validoimiseksi, koska Expressin ja hiljaisen suostumuksen ilmaisemisen eri tavoin hyväksytään.

Kiinteistöjen osalta sopimus on aina muodostettava kirjallisesti, joten myöhempää ristiriitaa ei ole, vaikka tämä asiakirja voi olla yksityinen tai julkinen, päämäärästä riippuen. On olemassa sellaisenaan itsessään, koska se ei noudata toista sopimusta.

Kun ostaja maksaa käteisellä kiinteistöstä tai saa lainan kolmannelta osapuolelta, myyjän ja ostajan välinen sopimus voi olla ostosopimus. Jos myyjä antaa ostajalle maksaa ostoksensa tietyllä tavalla, myyntisopimus tehdään.

Sitoutuminen

Se on elintärkeää ennen sopimuksen allekirjoittamista asiakirjan lukemisen varmistamiseksi huolellisesti. Sinun on esitettävä mahdollisimman monta kysymystä selventääksesi pisteitä. Tarkista yksityiskohdat, kuten nimet, osoitteet ja vaihdettavan rahan määrän.

Oikeudellisia ehtoja on myös kuultava, varmistaen kaiken liittyvän ymmärtämisen, koska sitoutuminen syntyy.

Myyntisopimuksen olennaiset elementit

Myyntitiedot

- Myyjän ja ostajien nimet.

- Tiedot asianajajasta.

- Agenttitiedot.

- Omaisuusosasto.

- Omaisuuden otsikkotodistus.

Myytäviä tavaroita

Kauppaan liittyvät artikkelit on mainittava selvästi sopimuksessa. Kaiken tyyppisiä tavaroita, paitsi palveluita, voidaan harkita sopimukseen.

Maksaa

Kiinteistön kokonaiskustannukset kirjoitetaan sopimukseen. Talletuksen määrä yhdessä maksupäivänä kirjoitetaan tämän summan nojalla, samoin kuin kaikki muut jo maksetut rahat.

Voi palvella sinua: olennainen oikeus

Maksusta maksetaan myös maksettava saldo, niin että ostaja tietää maksun maksamisen summan. Ostajalta on pyydettävä jonkin tyyppistä talletusta allekirjoitettaessa sopimusta, koska tämä on merkki ostajan aitoudesta ja sitoumuksesta ostaa kiinteistö.

Sopimuspäivä

Määritä, milloin kiinteistö siirretään, myyjältä ostajalle. Tänä päivänä ostajan luottoyhteisö siirtää kiinteistörahat ja kerää myyjän kiinteistön omistusoikeuden.

Kun sopimus on valmis, kiinteistöä myyvälle edustajalle ilmoitetaan. Sitten ostajaan otetaan yhteyttä ilmoittaaksesi, että voit kerätä kiinteistöavaimia.

Lainata

Jos kiinteistö on maksettava lainalla, tämä määrätään sopimuksessa. Yksityiskohdat sisältävät lainan määrän, hyväksyntäpäivämäärän ja mahdollisesti lainanantajan yksityiskohdat.

Erityisolosuhteet

Ne viittaavat mihin tahansa lausekkeeseen, joka voi vaikuttaa kiinteistön myyntiin, kuten lainan hyväksymiseen tai toisen kiinteistön aikaisempaan myyntiin.

Useimmissa tapauksissa, jos on olemassa ehtoja, ne luetellaan "alaisiksi", mikä osoittaa, että kiinteistön myyntiä ei suoriteta, ellei näitä ehtoja täytetä.

Sopimuksen allekirjoittaminen

Kiinteistö myydään, kun ostaja ja myyjä ovat vaihtaneet ja allekirjoittaneet sopimuksen. On tärkeää tietää tarkalleen, mitä allekirjoitetaan, koska sopimus sitoutuu laillisesti sen allekirjoitusaikasta lähtien.

Esimerkkejä myyntisopimuksista

Omaisuus

Kiinteistöjen osto -sopimusmalli (sana)

Kiinteistön myyntisopimusmalli (PDF)

Tässä sopimuksessa yhtä osapuolia kutsutaan myyjäksi, joka tarjoaa kiinteistön sellaisenaan, ja toista osapuolta kutsutaan ostajaksi, jonka on annettava rahasta sovitun summa.

Voi palvella sinua: 20 esimerkkiä positiivisesta laista

Sopimuksen tarkoituksena on sopia pääasiassa kiinteistön hankintahinnasta sovittujen ehtojen lisäksi, joiden kanssa myynti annetaan.

Tämäntyyppinen sopimus osoittautuu yhdeksi tärkeimmistä perheen tai kotitekoisten talouden kannalta, koska ostohinta on yleensä kohonnut ja sen johdannaisilla on tärkeä juridinen ja oikeudellinen vaikutus.

Myytävän kiinteistöjen merkittävyyden vuoksi tämän hyvän siirtämisen sopimuksen on noudatettava kirjettä kaikilla laillisilla määräyksillä. 

Ajoneuvo

Ajoneuvojen myyntisopimusmalli (sana)

Ajoneuvojen myyntisopimusmalli (PDF)

Tätä kutsutaan asiakirjaksi, jonka molemmat osapuolet allekirjoittavat lähettämisen yrityksestä tai henkilöstä toiseen ajoneuvon kiinteistö.

Tämä sopimus osoittaa, että osapuolten välinen myyntisopimus kunnioittaa kunkin maan lakien määräyksiä. Tämä sopimus määrittelee Automotive Good -ominaisuuksien lisäksi allekirjoittaa sen.

On erittäin tärkeää allekirjoittaa asiakirja välttääksesi ongelmat, jotka voivat olla peräisin ajoneuvosta tulevaisuudessa. Tällä sopimuksella molemmat osapuolet ovat suojattuja, yksi toisen edessä, jos allekirjoitetun rikkomisesta on esitettävä vaatimus,.

Viitteet

1. Vidya Kathirgamalingam (2020). Myyntisopimuksen ymmärtäminen kiinteistön ostamisessa. Otettu: Echoice.com.Au.
2. Inc (2020). Myyntisopimukset. Otettu: Inc.com.
3. Ann Johnson (2020). Kuinka sopimustyössä oleva myynti toimii? Krooninen. Otettu: Smallbusiness.Krooninen.com.
4. Tutkimussopimus (2020). Asiakirja | Osto Sopimus. Otettu: Hiringcompravory.online.
5. Hitesh Bhasin (2018). Myyntisopimus: Myyntisopimuksen esimerkki ja komponentit. Markkinointi91. Otettu: Marketing91.com.